维基体育动态-楚阿梅尼投资房地产

[关键词：楚阿梅尼 房地产投资 场外动态] 皇马中场楚阿梅尼完成个人首笔大型商业地产投资 当地时间本周四，西甲皇家马德里俱乐部法国籍中场球员奥雷利安·楚阿梅尼完成了一项个人商业投资。根据西班牙马德里大区商业注册处公开的备案文件显示，楚阿梅尼通过其名下的一家投资公司，收购了位于马德里市中心萨拉曼卡区的一栋六层商用物业。该笔交易已完成产权变更登记。 此次收购的物业具体地址为马德里市何塞·奥尔特加·伊·加塞特大街17号，地处萨拉曼卡区核心商业地段。物业建于1978年，总登记面积约为1200平方米，底层及二层为临街商铺，三至六层为办公空间。根据公开的财产转让税（ITP）缴纳记录推算，本次交易金额约为850万欧元。文件显示，收购主体为楚阿梅尼全资持有的“A.T.投资公司”，该公司于2023年初在西班牙注册成立。 楚阿梅尼自2022年夏季以8000万欧元固定转会费外加2000万欧元浮动条款的价格，从法甲摩纳哥俱乐部转会至皇家马德里。加盟后，他迅速成为球队中场轮换体系中的重要一员。2022-2023赛季，楚阿梅尼在西甲联赛中出场33次，其中首发29次，累计出场时间2517分钟，贡献4次助攻；在欧冠赛场出场10次，其中9次首发。本赛季，截至西甲第28轮，楚阿梅尼因伤病影响，联赛出场17次，其中首发14次。 此次投资是楚阿梅尼在西班牙公开的首笔大型不动产投资。其团队目前未对此交易发表任何评论。根据惯例，球员的场外商业投资行为属于个人事务，俱乐部官方通常不予置评。皇家马德里俱乐部新闻办公室在接到问询时表示，对此事没有信息可以提供。 在完成收购的商业物业周边，近年来已有多位体育界人士进行过类似投资。例如，皇马篮球俱乐部前球员塞尔吉奥·尤伊名下公司在该区域持有商铺产权；此外，一些退役的足球运动员也选择在此区域购置物业用于出租或自营商业。 楚阿梅尼目前与皇家马德里的合同将持续至2028年6月30日。根据西班牙职业足球联盟（Laliga）的公开薪资备案信息，楚阿梅尼在皇马的年薪位列队内中上游水平。除了俱乐部薪资，楚阿梅尼还拥有多项个人商业代言合同，包括与某德国运动品牌、某法国电子游戏公司以及某国际饮料品牌的合作关系。 球员进行不动产投资在职业体育界是常见现象。皇马阵中，队长纳乔·费尔南德斯、中场球员卢卡·莫德里奇等均持有马德里当地的物业资产。此前，已离队的塞尔吉奥·拉莫斯、克里斯蒂亚诺·罗纳尔多等前皇马球员在马德里也拥有多处住宅及商业地产。 此次交易发生的萨拉曼卡区是马德里传统的豪华商业区，以高端零售、餐饮及办公场所集中而闻名。该区域房地产价格在过去十年中保持稳定增长趋势。根据马德里官方房产评估机构的数据，该区域同类物业的平均租金收益率维持在每年4%至5.5%的区间。 楚阿梅尼目前正随皇家马德里队备战本周末对阵马略卡队的西甲第29轮联赛。在周中的训练课上，楚阿梅尼正常参与了球队合练。本赛季西甲联赛目前战至第28轮，皇家马德里以21胜6平1负积69分的成绩位列积分榜首位，领先第二名巴塞罗那8分。 （完）